买十年的二手毛坯房(十年毛坯房适不适合买)

为什么尽量不要买二手房毛坯

〖壹〗 、明确答案：不买二手房毛坯的原因有很多，包括但不限于以下几点 。详细解释： 装修成本考虑：购买二手房毛坯需要自行装修 ，这意味着购房者需要额外承担装修费用
。对于预算有限的购房者来说
，这可能增加了不小的经济压力。

〖贰〗
、为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房毛坯设备不是很齐全，都是一些老旧小区 ，而这些小区治安比较差，没有专业物业打理
，购买入住之后难免会出现各种的问题 。如果是破旧的二手房毛坯，这种二手房毛坯防水层易出现老化 ，如果是迫不得已购买了二手房子
，要那仔细检查墙壁是否平坦，天花板有没有裂缝。

〖叁〗、尽量不要买二手房毛坯的原因：主要是二手房小区的设备不是很齐全 ，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面
，这些小区的治安比较差，还没有专业的物业来打理 ，购买入住后难免有各种问题
。

荒废十多年毛坯楼房能买吗?

多年的毛坯房
，这样的毛坯楼房，如果没有人住 ，上下楼都有人的话也可以购买
，主要就是这样的房屋需要装修，然后才需要要养一定的植物 ，之后养一段时间有气息再入住。

我认为你先研究一下你当地的楼市情况，再看一下那个小区的楼房一般都是什么价
，毛坯房的费用一定会比装修过的便宜，你综合分析以后 ，再算一下这个房子简单装修需要多少钱
，如果你装修好了，出手能卖多少钱 ，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下 。如果感觉不便宜没有账算
，你就不能买了
。

强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子 ，在原房东手里放了很多年
，连个简装都不肯。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房 ，根本不是为了住
，也就不需要看什么地段，环境 。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉
。

购买二手毛坯房需要注意什么问题

〖壹〗 、购买二手毛坯房时，需要注意房屋状况、产权情况
、交易风险及费用等问题。 房屋状况：购买二手毛坯房时
，要仔细检查房屋的内外状况，包括房屋的结构、墙面 、地面
、门窗等是否完好 。了解房屋的朝向、通风 、采光等情况 ，确保房屋满足居住需求
。

〖贰〗
、房屋产权和手续要清晰。购买二手毛坯房时
，首先要确保房屋的产权清晰，了解房屋的所有权归属 ，避免产权纠纷 。此外
，还要检查房屋的相关手续是否齐全，如购房合同、产权证等
。这些手续不仅关系到房屋的合法性 ，也是未来转让或贷款的重要依据。房屋质量要仔细检查 。

〖叁〗 、在选取毛坯二手房的时候要和周边的房产费用做个比较
，因为毛坯二手房也是属于二手房，费用应该比同个区域
、同个档次的房产要低。购买毛坯二手房的时候需要查看房主是否有房产证
。虽然是毛坯二手房 ，但是在购买的时候
，还需要注意业主是否有拖欠物业费，或是供暖费等。

〖肆〗、购买二手毛坯房需要注意以下几点：房屋产权和手续 。购买二手毛坯房时 ，务必查验房屋的产权是否清晰，相关手续是否齐全
。确认卖家提供的房产证 、土地使用证等重要文件的有效性
，以避免产权纠纷。解释：房屋的产权和手续是购房的核心问题 。

〖伍〗
、二手房毛坯交房注意事项 房屋状况检查 在接收二手房毛坯房时，购房者应当仔细检查房屋状况 ，包括房屋结构、墙面 、地面、门窗
、水电设施等是否完好
。尤其要注意房屋是否有裂缝、渗水 、水电线路裸露等问题。对于墙面和地面的空鼓
、裂缝
，一旦发现应及时记录并联系卖家进行处理 。

十年没开过门的毛坯房能买吗?

〖壹〗、毛坯房装修步骤三 贴砖开始 贴砖前，要买好地漏
。地漏尽量买好点的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏 ，而且要防臭功能 。做完防水 、拉毛后
，就准备贴砖了
。如果工人忙得开的话，工长一般会在“瓦工老大”还没有结束的时候就让“木工老二 ”进场 ，这很正常
，因为两者本身没什么冲突。

〖贰〗
、如果门关安上不方便、不实用，就不要安装门关 ，叫多事
，自找麻烦 。凡是不方便 、不实用
、碍手碍脚、自找麻烦的事物，都是风水大忌。规整：规整的含义是：合理谋划布局 ，在繁复中见精神
。就是要有统一整齐规范标准，整齐划一
，不能七零八乱。

〖叁〗 、房屋尺寸测量清楚，在购买尤其是油漆一类的建材的时候 ，可以最大程度地避免因为购买过多而造成的浪费；同时在后期开始动工装修的时候
，还可以避免装修工人为了多赚工费而做的
”虚假测量“，做到自己心中有数 。

买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

强烈不要建议买多年的二手毛坯房 ，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯
。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉 。

以后难不难卖，最主要的取决于需求 ，如果地段好，交通方便
，环境也不错，可能就不会难卖 ，楼龄会有一些关系
，不是最核心的因素，时间长了可以再重新装修
。

商品房的房龄如果已经有10年的话 ，应该说不算长
，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售 ，所以说10年的二手房算是很新的二手房了
，你可以放心的购买。

可以买的 。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的
。