毛坯房能看出漏水吗(毛坯房会漏水吗?)

毛坯房验房流程有哪些?需要注意什么事项?

〖壹〗 、房屋布局及配置 首先 ，根据购房合同
，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道
、室内采光、通风 、层高等是否符合要求 。其次 ，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位
、排烟、换气等
。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面 。

〖贰〗 、- 卫生间：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。如若没有窗户
，则应有通风孔
。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座 。- 暖气片：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉
。如果拧不动就需要修理解决 ，否则气排不出来
，暖气片不热。

〖叁〗
、新房验收交房注意事项插座、灯 、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一 ，经常出问题
，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电 ，看下有没有哪个灯是坏的
，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用 。

〖肆〗
、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要 ，检查房屋质量时
，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整 ，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕
。

〖伍〗 、毛坯房验收交房全套流程及注意事项 毛坯房验收交房的全套流程一般包括以下步骤：首先是准备工作，购房者需要准备相关资料
，如购房合同
、验房工具等。接着，在开发商通知的交房日期 ，购房者开始进行验房
，这一步骤至关重要，需要仔细检查房屋的各项细节 。完成验房后 ，若发现问题
，及时与开发商沟通并要求整改
。

毛坯房水电验收的小要点,不看吃大亏!

毛坯房水的验收要点 打开龙头，看水管内是否有水、水质如何 、有无堵塞和渗水
、有无截止阀生锈影响水质等 ，如果发现问题
，可以联系开发商进行更换。这里需要注意的是，要将水龙头开到最大 ，水流越大越急比较好
，看水压和排水速度是否理想 。

购房合同要明确4个标准，一项不达标都别签字 ，不懂要吃亏
。三行字：联系地址、约定日期 、预付金额首先，联系地址这一栏很多人觉得无所谓
，所以有写公司地址的、有写出租屋地址的
、也有写代收点地址的这种情况如遇到靠谱的开发商可能还会指出要求修改，但很多都混过去。

第 不要将所有的钱用于首付 确定了购房计划 ，就要准备一大笔资金 。从买房定金到后期的装修入住
，资金消耗是非常大的。初期的首付款是一个门槛，有钱人可能不在意这个 ，但对于刚需家庭来说
，这是一笔不小的钱，很多人为了凑首付款不得倾尽所有家当
。

毛坯房会漏水吗

毛坯房不装修也不会漏水。国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水 ，所以开发商会给每个房间做防水 。因此
，出现漏水的情况是不会发生的
。防水的做法有基层处理、清理 、做找平层
、结合层、细部附加层 、丙烯酸防水层
、蓄水试验、保护层施工 、二次蓄水试验等。

卧室
、客厅区域因未及时处理积水导致漏水属于正常现象 。因为从毛坯房施工规范来看，厨卫、阳台需进行防水处理
。但卧室与客厅并无这方面的要求 ，冲洗地面后若未及时处理积水
，即便没有缝隙，也会出现漏水的问题 ，这种情况下，由业主自行承担因漏水造成的损失。

毛坯房是会漏水到楼下的
，毛坯房基本没有防水，如果有大量积水的话漏穿是迟早的事 ，比如下雨天忘记关窗户这种往往就伴随着很大的风险
，不过仅仅少量水分是没有问题的 。漏水到楼下可能造成大量财产损失，平时比较好注意
。

不会。毛坯房交付之后一般是不会漏水的 ，因为在交付之前
，开发商已经达到了交付的标准，不管是水电还是防水各个方面 ，都是必须要完好的
，否则是不能进行交付的，并且 ，国家相关单位也是经过验收之后
，才能进行交付的 。毛坯房如何验房收房？毛坯房验房的验收相关文件
。

毛坯房在装修过程中，若装修施工不当 ，也可能导致漏水问题。例如，在装修过程中对水管 、水龙头等水路设施安装不当
，或者在打凿墙面
、地面时破坏了原有的防水层，都可能导致房屋漏水 。

验毛坯房漏水不漏看楼上还是楼下

〖壹〗、一般收毛坏房看漏不漏是看自己的阳台顶和卫生间的顶 ，也就是说看的是楼上
，你自己家的如果往楼下漏的话，楼下的会发现通知物业的。每一家都是如此 ，当然你自己楼上楼下都看一下更好
。

〖贰〗 、进水管是否漏水测试：记下水表的数据
，这个时间让楼上不要用任何水；过两三小时后再去核对一下；如果是进水管漏水，可以在水表上反映出来。排水管是否漏水测试：把水闸关掉 ，把所有可能有水的地方都放干 。找一根水管对地漏冲水
，等坚持的时间长了，看楼下会不会漏水
。

〖叁〗、最后 ，如果毛坯房漏水是由于房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致的
，那么责任归属可能较为复杂。在这种情况下，可能需要由楼下住户自行承担维修责任 ，或者通过协商与楼上住户或开发商共同分担维修费用 。当然，如果楼下住户能够证明漏水是由于楼上住户或开发商的过错造成的
，仍然可以向其提出索赔要求
。